Jutierhalle

Objektbau · München, Schwabing West

In der denkmalgeschützten Jutierhalle im Münchner Kreativquartier haben wir 46 Künstlerateliers aus Holzmodulen errichtet, teilschlüsselfertig und auf 1.200 Quadratmetern Kreativraum.

Die Aufgabe

Im Münchner Kreativquartier sollte die Jutierhalle Arbeitsräume für Künstlerinnen und Künstler bekommen, ohne ihren Charakter zu verlieren: Stahlfachwerk, Oberlichter und die historische Fassade bleiben sichtbar. Die neuen Ateliers mussten also in den Bestand eingestellt werden, statt ihn zu ersetzen.

Unsere Lösung

Wir haben 46 Ateliers als Module aus Brettsperrholz vorgefertigt und in die Halle gesetzt, ein Haus im Haus auf 1.200 Quadratmetern und aus 500 Kubikmetern Holz. Übergeben haben wir teilschlüsselfertig: Neben dem Holzbau lief bei uns auch die Koordination der Schreinerarbeiten, der Fenster und Türen, der Bodenlegerarbeiten und des Metallbaus zusammen. Von Mai 2025 bis Mai 2026 ist daraus ein zweites Haus im Denkmal geworden.

Die Besonderheit

Montiert wurde unter Denkmalschutz und auf sehr beengten Platzverhältnissen, weshalb Anlieferung und Montagefolge feststehen mussten, bevor das erste Modul die Halle erreichte. Dazu kam der Anspruch an die Ausführung: 5.000 Quadratmeter Oberfläche bleiben in Sichtqualität stehen, rund 600 Quadratmeter Verglasung sind absturzsichernd ausgeführt. Innen sind es warme Holzflächen unter dem Licht der Oberlichter, außen ist die Halle die alte geblieben.